Thuê studio hay căn 1 phòng ngủ Đà Nẵng – chọn theo nhu cầu
Nếu ở một mình hoặc ở hai người mà ít khi làm việc tại nhà, studio thường là lựa chọn hợp lý: gọn, dễ dọn, chi phí thấp hơn. Nếu ở hai người khác giờ giấc, thường xuyên họp online tại nhà hoặc nuôi chó, căn 1 phòng ngủ đáng để trả thêm vì có cửa ngăn giữa chỗ ngủ và chỗ sinh hoạt. Ở giữa hai lựa chọn này còn có loại studio rộng, có vách ngăn khu ngủ, như studio có ban công 55 m² ở AVE Apartment.
Studio và căn 1 phòng ngủ khác nhau ở đâu
Studio là căn liền một không gian: giường, sofa, bếp, bàn ăn chung một phòng, chỉ phòng tắm là tách riêng. Ưu điểm là gọn, mát nhanh khi bật điều hòa, dọn dẹp nhẹ.
Căn 1 phòng ngủ có phòng ngủ riêng, đóng cửa được, tách khỏi phòng khách và bếp. Một người ngủ, người kia vẫn bật đèn làm việc hay nấu ăn mà không làm phiền nhau.
Diện tích không phải yếu tố duy nhất. Một studio rộng có thể thoải mái hơn một căn 1 phòng ngủ chật. Điều cần xem là bố cục: khu ngủ có được che hay ngăn không, bàn làm việc đặt ở đâu, có ban công để phơi đồ và hít thở không.
Chọn theo nhu cầu
Ở một mình
Studio là đủ. Nên chú ý:
- Có bàn làm việc riêng, không phải làm việc trên giường
- Có máy giặt, tốt nhất là máy giặt sấy (mùa mưa ở Đà Nẵng rất ẩm)
- Nhà vệ sinh tách khỏi khu tắm thì dùng thoải mái hơn
Ở AVE, studio 3B và studio 2B rộng 50 m², nhà vệ sinh tách riêng, độc lập với phòng tắm. 3B có ban công, 2B không có ban công.
Cặp đôi
Hai người ở studio vẫn được, nhưng sẽ khó nếu giờ giấc khác nhau. Lúc này, bạn có hai hướng:
- Studio rộng có vách ngăn khu ngủ: vẫn là studio, nhưng có góc ngủ riêng hơn.
- Căn 1 phòng ngủ: riêng tư nhất, có phòng khách để tiếp bạn bè.
Ở AVE, studio có ban công 2A và 3A rộng 55 m², rộng như căn 1 phòng ngủ, khu ngủ ngăn bằng vách hoặc cửa trượt. Đây vẫn là studio, không phải căn 1 phòng ngủ. Ai cần phòng ngủ thật sự tách biệt thì xem căn 1 phòng ngủ tầng 4.
Làm việc tại nhà
Nếu bạn làm việc từ xa và họp video nhiều, hãy hỏi mình hai câu:
- Có ai khác ở cùng trong giờ làm việc không?
- Bạn có cần tách chỗ làm việc khỏi chỗ ngủ để "tan làm" cho đúng nghĩa không?
Ở một mình thì studio có bàn làm việc cạnh cửa sổ là đủ. Ở hai người mà một người hay họp, nên chọn căn có cửa ngăn: studio có vách và cửa trượt, hoặc căn 1 phòng ngủ.
Mỗi căn ở AVE đều có bàn làm việc, bàn ăn, điều hòa và máy giặt sấy riêng.
Có nuôi chó
Đây thường là yếu tố quyết định, vì nhiều nơi không nhận thú cưng. Ở AVE, chỉ căn 1 phòng ngủ tầng 4 nhận chó, không nhận mèo. Căn này rộng 100 m², có sân thượng riêng với vườn (bồn cây, mái che kéo), là căn duy nhất trong tòa có sân. 4 căn studio không nhận thú cưng.
Bảng so sánh các loại căn ở AVE Apartment
Mỗi căn đều có phòng tắm riêng của căn. Cột "Nhà vệ sinh" cho biết bồn cầu có tách khỏi khu tắm hay không.
| Loại căn | Căn | Diện tích | Ban công, sân | Nhà vệ sinh | Thú cưng |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 2B (tầng 2) | 50 m² | Không có ban công | Tách riêng, độc lập với phòng tắm | Không nhận |
| Studio | 3B (tầng 3) | 50 m² | Có ban công | Tách riêng, độc lập với phòng tắm | Không nhận |
| Studio có ban công | 2A (tầng 2), 3A (tầng 3) | 55 m² | Có ban công | Chung với phòng tắm | Không nhận |
| Căn 1 phòng ngủ | Tầng 4 | 100 m² | Sân thượng riêng có vườn | Chung với phòng tắm | Nhận chó, không nhận mèo |
Một vài lưu ý khi đọc bảng:
- Cần nhà vệ sinh tách riêng: chọn studio 2B hoặc 3B.
- Cần ban công: 3B, 2A hoặc 3A. Căn tầng 4 không có ban công nhưng có cả sân thượng.
- Cần khu ngủ có vách ngăn: studio có ban công 2A hoặc 3A.
Các điều kiện chung
Dù chọn căn nào, điều kiện thuê ở AVE giống nhau:
- Cọc 1 tháng tiền thuê, thuê tối thiểu 1 tháng
- Điện 4.000 đ/kWh theo công tơ, nước 100.000 đ/người/tháng
- Dọn phòng 1 lần/tuần, đã gồm trong giá
- Hợp đồng song ngữ Việt–Anh, chủ nhà khai tạm trú cho từng người ở
Muốn biết thêm cần hỏi gì trước khi đặt cọc, xem bài thuê căn hộ dịch vụ Hải Châu Đà Nẵng cần biết gì.
Giá và căn nào đang trống, xem bảng dưới (tự cập nhật):
| Căn | Diện tích | Giá / tháng | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Studio 2B | 50 m² | 14.000.000 đ 13.000.000 đ / tháng nếu hợp đồng từ 6 tháng | Còn trống |
| Studio có ban công 3A | 55 m² | 16.000.000 đ 15.000.000 đ / tháng nếu hợp đồng từ 6 tháng | Còn trống |
| Studio 3B | 50 m² | 14.000.000 đ 13.000.000 đ / tháng nếu hợp đồng từ 6 tháng | Còn trống |
| Căn 1 phòng ngủ tầng 4 | 100 m² | 22.000.000 đ 20.000.000 đ / tháng nếu hợp đồng từ 6 tháng | Còn trống |
| Studio có ban công 2A | 55 m² | 16.000.000 đ 15.000.000 đ / tháng nếu hợp đồng từ 6 tháng | Trống từ 6/10/2026 |
Cập nhật 4/10/2026 · Giá tính bằng VND. Điện, nước tính riêng (xem mục chi phí).
Câu hỏi thường gặp
Studio có ban công 2A, 3A có phải căn 1 phòng ngủ không?
Không. 2A và 3A là studio có ban công, rộng 55 m², rộng như căn 1 phòng ngủ, nhưng khu ngủ chỉ ngăn bằng vách hoặc cửa trượt. Căn 1 phòng ngủ ở AVE là căn tầng 4.
Hai người ở studio có được không?
Được. Studio hợp với 1–2 người. Nếu hai người khác giờ giấc hoặc một người hay họp online, nên cân nhắc studio có ban công (có vách ngăn khu ngủ) hoặc căn 1 phòng ngủ tầng 4.
Căn nào ở AVE nhận thú cưng?
Chỉ căn 1 phòng ngủ tầng 4 nhận chó, không nhận mèo. Bốn căn studio không nhận thú cưng.
Căn nào có nhà vệ sinh tách riêng khỏi phòng tắm?
Studio 2B và 3B. Studio có ban công 2A, 3A và căn tầng 4 có nhà vệ sinh chung với phòng tắm.
Có thể xem cả hai loại căn rồi mới chọn không?
Được. AVE nhận xem nhà mọi ngày 6:00–23:00, chủ nhà ở ngay tại tòa nhà; ở xa thì xem qua video call.
